由于我小區(qū)現(xiàn)有住戶共 1016 多戶，停車位約 400 個，停車位遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于業(yè)主的停車需求。

小區(qū)業(yè)委為消除車輛占用消防通道造成的道路擁堵及嚴(yán)重的消防安全隱患，現(xiàn)在擬采用先進(jìn)的機(jī)械立體車庫去解決小區(qū)停車難問題。該

設(shè)備不僅能有效解決停車混亂、交通擁擠、消防安全隱患等問題，還能縮短尋找車位的時間，從而減少小區(qū)內(nèi)大氣污染及噪音污染，給

孩子們創(chuàng)造更安全綠色的生活環(huán)境；此外，車庫還能避免汽車長期暴曬受損；同時，增加車位配比不僅凸顯了小區(qū)價值優(yōu)勢，更通過帶

車位的優(yōu)勢提升了房屋的價值。

 經(jīng)過業(yè)委會對立體車庫選址地塊的多輪調(diào)研，初步選定在小區(qū)中心地面停車場地塊建設(shè)立體車庫，車庫屋頂設(shè)計為空中花園，作為

小區(qū)的休閑活動平臺?，F(xiàn)針對建設(shè)立體車庫涉及的選址地塊、建設(shè)規(guī)模等事宜誠摯地向各位業(yè)主們征求意見，希望各位業(yè)主們能夠大力

配合與支持，為小區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)一份力量。

立體車庫效果圖優(yōu)勢特點

安全

1、車庫鋼絲繩采用最先進(jìn)的技術(shù)，提升 7 倍安全系數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)承重 2 噸，

實際可行承載 14 噸。

2、車庫竣工后會由深圳市特種設(shè)備安全檢驗研究院負(fù)責(zé)驗收，合格后

頒發(fā)《安全檢驗合格證》，確保設(shè)備達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、車庫的使用年限長，可達(dá)三十年以上。

絕對避免消防隱患

1、車庫規(guī)劃設(shè)計嚴(yán)格遵循國家消防規(guī)范，從而絕對保證車庫及周邊建

筑環(huán)境之安全。

2、防火間距、防火等級等滿足國家規(guī)范要求

3、設(shè)計配套專用滅火消防栓、配備專業(yè)消防滅火器等設(shè)備

操作簡單

1、車主或管理人員可用遙控器或手機(jī) APP 控制；

2、車主停車時只需將車直接停在載車板上即可

噪音小

通過降噪措施將車庫運行時的機(jī)械噪音完全控制在小區(qū)噪音標(biāo)準(zhǔn)要求

的分貝以內(nèi)。

工期短

車庫報建一般約為 3-4 個月時間，施工工期僅需 5-6 個月。（立體車

庫采用鋼結(jié)構(gòu)主體及零部件，由廠家制造好全部構(gòu)件后運輸至現(xiàn)場進(jìn)

行快速安裝施工。）

美觀

車庫通過聘請專業(yè)建筑設(shè)計單位，結(jié)合報建要求及現(xiàn)狀地形地理特征

對車庫外觀、屋面進(jìn)行因地制宜的設(shè)計?？纱蛟斐赏庑蚊烙^時尚、屋

頂滿足居民休閑活動需求之空中花園。

總設(shè)計車位數(shù)量：224 個；增加車位數(shù)量：144 個。

目前正規(guī)停車位：地下 137 個，中心停車場 80 個，小區(qū)綠色長廊下路

邊 110 個，商業(yè)停車場 60 個，總數(shù) 387 個（不算堵塞消防通道車位）

小區(qū)住戶 984 戶，商業(yè)三層 1.7 萬平米 32 戶，即使增加 144 個車位后，

車位比值：531:1016=0.52 車位缺口仍然巨大。只能遵循，先來先得，

租完即止的原則。

石家莊星辰華創(chuàng)專業(yè)制作立體車庫效果圖