房地產(chǎn)動畫也稱地產(chǎn)三維動畫，是通過三維軟件將復(fù)雜繁多的平面設(shè)計方案模擬成現(xiàn)實世界中直觀的建筑實景。它突破了效果圖的平面化布局模式，較效果圖更加生動，而且能實現(xiàn)傳統(tǒng)攝影機(jī)無法拍攝的角度或相機(jī)運動的軌跡。大到整個建筑的俯沖鳥瞰、小到微風(fēng)中的一株草、楊柳岸邊的一塊石頭。鳥語花香，春去冬來，時空的瞬間轉(zhuǎn)換，使觀眾全方位、立體化的了解設(shè)計方案的規(guī)劃、布局、情趣。生動優(yōu)美的鏡頭畫面配合或激昂或優(yōu)雅的主題音樂，潛移默化中使觀眾的思緒在享受藝術(shù)大餐的同時，很自然的進(jìn)入理想的建筑群體中，仿佛身臨其境一般。

房地產(chǎn)動畫片的優(yōu)勢在房產(chǎn)開發(fā)前進(jìn)行全方位宣傳。在以前，房產(chǎn)沒有建成，無法進(jìn)行實景拍攝，現(xiàn)如今利用電腦虛擬數(shù)字技術(shù)，房地產(chǎn)廣告片很好地表達(dá)了開發(fā)商的訴求。在房地產(chǎn)動畫中利用電腦制作中隨意可調(diào)的鏡頭，進(jìn)行鳥瞰，俯視，穿梭，長距離等任意游覽，提升建筑物的氣勢。重慶地產(chǎn)三維動畫在樓盤環(huán)境中利用場景變化，了解樓盤周邊的環(huán)境，動畫中加入一些精心設(shè)計的飛禽、動物、穿梭于云層中的太陽等來烘托氣氛，虛構(gòu)各種美景氣氛。

制作動畫的計算機(jī)設(shè)備軟硬件要求性能較高，均為3D數(shù)字工作站。創(chuàng)作人員的要求更高，一部房產(chǎn)廣告片涉及專業(yè)有計算機(jī)、建筑、美術(shù)、電影、音樂等，制作出的片子是越來越真實了。

重慶建筑動畫從簡單的幾何體模型到復(fù)雜的人物模型，單個的模型展示，到復(fù)雜的場景如道路、橋梁、隧道、市政、小區(qū)等線型工程和場地工程的景觀設(shè)計表現(xiàn)的淋漓盡致。

 

1.腳本規(guī)劃

　　

決定那些需要在三維軟件中制做。那部分在后期軟件中處理，做之前要充分做好腳本規(guī)劃和設(shè)計，如主體要表現(xiàn)什么和整體效果，那一部分需要細(xì)致表現(xiàn)，射影鏡頭的運動設(shè)計，每段鏡頭片段時間控制，視覺效果，整體美術(shù)效果，音樂效應(yīng)，解說詞于鏡頭畫面的結(jié)合等，。

　　

2.建立模型

　　

我們公司先建立主體，（精致點）次要的可以簡單制作，模型要盡量精簡數(shù)目。邢臺環(huán)境規(guī)劃動畫要先建立起整體地形布局，再運用其它技巧去制作。