電子樓書與傳統(tǒng)紙質(zhì)平面樓書哪個好？電子樓書與普通樓書的最大的區(qū)別在于：用戶了解信息的過程中，是被動還是主動的參與進(jìn)行信息交換。綜觀目前房地產(chǎn)市場上出現(xiàn)的樓書，絕大多數(shù)是以紙質(zhì)為載體。許多房產(chǎn)商對于樓書的較勁也就體現(xiàn)在誰的印刷更高檔、誰的創(chuàng)意更鮮活……

但是，無論房產(chǎn)商怎么出新意，其傳播信息的能力總是受到"平面媒體"固有特性的限制：平面呆板的樓書總是無法跨越語言之外的意境，盡管有"一圖抵萬言"之說，但畢竟平面構(gòu)圖不易產(chǎn)生具有很強(qiáng)沖擊力的震撼效果。如果從單純的樓書制作來看，我們對平面樓書無可非議，但如果我們同時要考慮到樓書對于銷售的促進(jìn)作用，就不得不重新審視樓書的策劃與制作。
 
　　目前國內(nèi)已經(jīng)有許多樓盤在現(xiàn)場推廣時運(yùn)用電視向客戶播放關(guān)于樓盤的介紹信息，這可以歸納為電子樓書的雛形。也有一些房產(chǎn)商在推廣時會結(jié)合樓盤的定位特征，向客戶派發(fā)蘊(yùn)合樓盤定位特征的光盤等。這些做法都從一定層面上反映了房產(chǎn)商對于電子傳播載體的重視。
綜觀目前房地產(chǎn)市場上出現(xiàn)的樓書，絕大多數(shù)是以紙質(zhì)為載體。許多房產(chǎn)商對于樓書的較勁也就體現(xiàn)在誰的印刷更高檔、誰的創(chuàng)意更鮮活……但是，無論房產(chǎn)商怎么出新意，其傳播信息的能力總是受到”平面媒體”固有特性的限制：平面呆板的樓書總是無法跨越語言之外的意境，盡管有”一圖抵萬言”之說，但畢竟平面構(gòu)圖不易產(chǎn)生具有很強(qiáng)沖擊力的震撼效果。如果從單純的樓書制作來看，我們對平面樓書無可非議，但如果我們同時要考慮到樓書對于銷售的促進(jìn)作用，就不得不重新審視樓書的策劃與制作。
 
目前國內(nèi)已經(jīng)有許多樓盤在現(xiàn)場推廣時運(yùn)用電視向客戶播放關(guān)于樓盤的介紹信息，這可以歸納為電子樓書的雛形。也有一些房產(chǎn)商在推廣時會結(jié)合樓盤的定位特征，向客戶派發(fā)蘊(yùn)合樓盤定位特征的光盤等。這些做法都從一定層面上反映了房產(chǎn)商對于電子傳播載體的重視。
電子樓書(英文E-Real   estate)，顧名思義，可以理解為"電子"與"樓書"的結(jié)合:"電子"為運(yùn)用當(dāng)今流行的數(shù)碼技術(shù)表現(xiàn)，包括三維模擬、多媒體技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)等;"樓書"針對的是目前傳統(tǒng)的樓書表現(xiàn)手法，它是傳統(tǒng)樓書通過數(shù)碼技術(shù)的擴(kuò)展表現(xiàn)。

什么是電子樓書？
 
房產(chǎn)電子樓書也稱為房地產(chǎn)電子樓書、多媒體電子樓書，是麥秸軟件在針對服務(wù)樓盤的深入分析的基礎(chǔ)上，將各種不同媒體、不同格式的信息有序合理組織起來，并通過不同的形式呈現(xiàn)給看房者的綜合性展示系統(tǒng)。
 
 
　　電子樓書多媒體制作，將各種不同媒體、不同格式的信息有序合理的組織在一起，通過互動參與的方式，將信息最有效的傳達(dá)給用戶，實(shí)現(xiàn)了真正意義上的電子樓書，最大化用戶的購房欲望。
 
　　我公司制作的電子樓書，可以通過以下兩種途徑來實(shí)現(xiàn)觀看：
 
　　1、光盤，通過DVD或VCD、或電腦光驅(qū)播放。
 
　　2、直接存在于互聯(lián)網(wǎng)中，通過電腦連接互聯(lián)網(wǎng)在線或下載閱讀。
 
　　我公司制作的電子樓書，實(shí)現(xiàn)了下述基本功能：
 
　　1、企業(yè)形象與品牌信息的傳遞。
 
　　2、樓盤生活意境的構(gòu)造。
 
　　3、樓盤地段、商業(yè)及人文環(huán)境、交通環(huán)境等。
 
　　4、小區(qū)內(nèi)部示意、景觀與綠化、人車道路狀況、車位、休閑娛樂設(shè)施等。
 
　　5、樓盤具有特色的細(xì)部表現(xiàn)。
 
　　6、戶型設(shè)計(jì)示意。
 
　　7、樓盤裝修情況。
 
　　8、物業(yè)管理與服務(wù)。
 
　　9、銷售促進(jìn)與客戶服務(wù)。
 
　　我公司制作的電子樓書，達(dá)到了下述功效：
 
　　1、讓客戶對電子樓書的內(nèi)容感興趣;
 
　　2、讓客戶充分全面地了解關(guān)于樓盤的各種信息，可能條件下實(shí)現(xiàn)參與;
 
　　3、讓客戶充分暗合到實(shí)際的生活場景中去;
 
　　4、讓客戶感覺到購買某個樓盤的時間價(jià)值(銷售促進(jìn));
 
　　5、讓客戶感覺到購房過程的清晰性;
 
　　6、讓客戶感覺到購房的便利性;

 
　　最關(guān)鍵的是，要讓客戶在看完電子樓書后有購房的欲望，并進(jìn)而將這種欲望落實(shí)到實(shí)處，這就需要房產(chǎn)商在電子樓書加入促銷方案。至于電子樓書的制作成本，其平均造價(jià)與某些高檔平面樓書的造價(jià)差別不大。但如果電子樓書策劃、制作得當(dāng)，其對樓盤銷售與促進(jìn)的作用是普通平面媒體無法比擬的。
 
　　從很大程度來看，電子樓書與平面樓書傳播的信息主題并無太大的區(qū)分，只是由于電子媒體所蘊(yùn)涵的信息量可以遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出平面樓書，因此其對樓盤的表現(xiàn)可以更加充分，同時由于電子刊物的特殊性，在制作電子刊物時，就比平面樓書多了一種獨(dú)有的生活意境。
 
　　比如同樣講述物業(yè)管理，平面樓書只能進(jìn)行簡單的介紹，比如由誰進(jìn)行管理，安防措施有哪些等，但通過電子刊物，完全可以導(dǎo)入實(shí)際生活細(xì)節(jié)，通過演示物業(yè)管理服務(wù)與安防手段，能給客戶更加直接的刺激。