星辰華創(chuàng)的多媒體設(shè)計(jì)流程 
 

1. 甲方提供多媒體資料  -- 如方案文本--分析圖（區(qū)位分析，流線分析，景觀分析，功能分析等），效果圖，現(xiàn)場圖，圖片均提供高清原始圖片；
 

2. 甲方提供多媒體文稿  --（文稿以220字一分鐘為準(zhǔn)）  由于本片只包含一次配音， 所以在我們拿去配音前務(wù)必確認(rèn)好文稿是最終版本，若配音完成后，文稿有改動(dòng)需另附配音修改費(fèi) 。
 

3. 我方根據(jù)文案和配音  -- 負(fù)責(zé)圖片、文字的動(dòng)畫編輯，片頭，標(biāo)題，框架等設(shè)計(jì) 。
 

4. 我方多媒體視頻小樣  -- 甲方初審，我方修改。（我方負(fù)責(zé)30%以內(nèi)的免費(fèi)修改， 若大幅度的修改需另支修改費(fèi)用）
 

5. 輸出成片， 甲方付清余款 。（ 制作周期從資料提供完畢開始算，5分鐘三天時(shí)間）
 

6. 常規(guī)多媒體統(tǒng)一價(jià)為 450元/分鐘，5分鐘起做 。（5分鐘以內(nèi)都按5分鐘的價(jià)格計(jì)算）

(由于視頻產(chǎn)品特殊，無法一口價(jià)，據(jù)常規(guī)和非常規(guī)媒體要求而定)

 

  專注石家莊投標(biāo)多媒體，房地產(chǎn)類設(shè)計(jì)方案匯報(bào)演示、石家莊投標(biāo)匯報(bào)多媒體制作，立足石家莊輻射全國項(xiàng)目累計(jì)數(shù)以千計(jì)！

建 筑 方 案 設(shè) 計(jì) 建筑投標(biāo)多媒體 方案匯報(bào)演示視頻 房地產(chǎn)動(dòng)畫文字解說視頻制作

 
Architectural design description
一：設(shè)計(jì)區(qū)域
 
二：區(qū)位條件
項(xiàng)目地塊距離石家莊正定機(jī)場 47 公里，距離石家莊高鐵站 23 公里，距離河北省政府 22 公里，
臨近城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的地鐵站，交通位置便利。
三：規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
用地面積 48798.55 ㎡，
總建筑面積為 63691.76 ㎡，
其中，高層廠房地上建筑面積為 28641.60 ㎡，
中式研發(fā)車間（多層建筑）地上建筑面積為 26976.86 ㎡，
地下車庫建筑面積為 7989.30 ㎡。
產(chǎn)業(yè)園建筑密度為 31.8％，
容積率為 1.14，
綠地率為 25％，
機(jī)動(dòng)車停車位為 168 輛，
非機(jī)動(dòng)車停車位有 1115 輛。
建筑方案設(shè)計(jì)說明
建筑方案設(shè)計(jì)說明
四：建筑戶型
高層廠房設(shè)計(jì)為兩梯八戶，分為八個(gè)戶型。
中式研發(fā)車間（多層建筑）分為三個(gè)主要戶型，
分別為 B# 戶型、C# 戶型和 D# 戶型。
其中，B# 共有 28 棟樓，
根據(jù)建筑的不同朝向，戶型分為四類
 
建筑方案設(shè)計(jì)說明
五：建筑單體面積
多層建筑一層功能以接待展示會(huì)客為主，層高為 6.6M，可增設(shè)夾層，用于集中辦公，
建筑二層功能以集中辦公為主，層高為 4.3M，
建筑三層功能為老板及秘書辦公為主，保有一定私密性，有陽光棚及露臺(tái)，兼具接待的功能。層高為 4.3M。
B# 戶型建筑總面積為 617.3 ㎡，
其中，建筑首層面積（包含封閉式陽光棚 58.7 ㎡）為 276 ㎡，
私家小院面積為 297 ㎡，
建筑二層面積為 217.3 ㎡，建筑三層面積為 124 ㎡。
C# 戶型建筑總面積為 780.2 ㎡，
其中，建筑首層面積（包含封閉式陽光棚 72.7 ㎡）為 345 ㎡，
私家小院面積為 430 ㎡，
建筑二層面積為 272.3 ㎡，建筑三層面積為 163 ㎡。
D# 戶型建筑總面積（一戶）為 417.6 ㎡，
其中，建筑首層面積（包含封閉式陽光棚 34 ㎡）為 172.5 ㎡，
私家小院面積為 141 ㎡，
建筑二層面積為 138.4 ㎡，建筑三層面積為 106.7 ㎡。
 
建筑方案設(shè)計(jì)說明
 
六：建筑設(shè)計(jì)理念
1，充分研究場地現(xiàn)狀、土地性質(zhì)及相關(guān)政策，結(jié)合周邊已有環(huán)境、功能與控規(guī)、建筑方案需要”綜合統(tǒng)籌設(shè)計(jì)“；
2，全面解讀園區(qū)內(nèi)“辦公、生活、商業(yè)配套”配比，根據(jù)“三位一體的場域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)模型”來指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)。
3，建筑方案設(shè)計(jì)，充分突顯出以“交流、交友、交互”為目的室內(nèi)外多功能空間關(guān)系，強(qiáng)調(diào)空間的可塑性，
并充分考慮各空間之間的便捷性與人性化。
4，通過”建筑與景觀一體規(guī)劃“的處理辦法，形成建筑組團(tuán)空間豎向高低變化、私家院落劃分合理，
打造出變化豐富 的“場域式景觀建筑及院落式立體空間“;
5，建筑設(shè)計(jì)體量小而精致，建筑立面為“簡約時(shí)尚大氣的新中式風(fēng)格”，符合”多數(shù)群體的審美需求和身份需求“，
建筑內(nèi)部空間實(shí)現(xiàn)”辦公、接待與私密生活分區(qū)清晰“，建筑組團(tuán)排布緊湊適度， 突出私人化院落、露臺(tái)；
突出建筑室內(nèi)各空間與室外景觀的視線關(guān)系。
6，建筑設(shè)計(jì)凸顯“振華企業(yè)形象和企業(yè)文化”，高層建筑作為未來場域新地標(biāo)，建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約，
使用通體玻璃幕與豎向鋁扣預(yù)制板結(jié)合，突出產(chǎn)業(yè)園的時(shí)尚前衛(wèi)，彰顯積極向上的企業(yè)文化。
7，產(chǎn)業(yè)園深層次融入文化藝術(shù)，建筑的藝術(shù)造型和使用功能充分融合，必將成為場域內(nèi)具有指導(dǎo)性的新型產(chǎn)品類型。
七：愿景
將產(chǎn)業(yè)園建筑營造出多樣性、多元化、可塑性、多變化、獨(dú)特性、個(gè)性化、生態(tài)性、人工化、精致性、
格調(diào)化的空間感受。
通過對(duì)明星產(chǎn)品的深度打造，引領(lǐng)居住生活工作新風(fēng)尚，形成一處獨(dú)特新穎的產(chǎn)業(yè)園的新地標(biāo)。